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Maison - Auzeville-Tolosane (31320) - 173 m² - Ref : 418A

483 000
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Description de l'offre

Très bel emplacement dans un secteur calme et résidentiel d'Auzeville pour cette villa traditionnelle parfaitement entretenue La maison de plain-pied est agencée de la manière suivante : entrée ouvrant sur séjour avec cheminée de près de 40 m², cuisine indépendante de 14 m² donnant sur terrasse, cellier, grand bureau de 18 m², 4 chambres dont 3 de 11 m² environ et 1 de 13 m², 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 1 toilettes indépendant. En rez de jardin une grande chambre de 25 m² pouvant également faire office de bureau pour activité libérale ou bien encore de salle de jeu, 1 toilettes. En sous-sol : garage et buanderie, vide sanitaire La maison est raccordée au tout à l'égout. La villa dispose d'une parcelle de 1000 m² environ exposée sud est , elle bénéficie d'un très joli jardin arboré particulièrement agréable, celui-ci est adossé à un bois classé permettant de garantir le calme et la tranquillité. Le jardin est piscinable. Tous les travaux de confort ont été réalisés entre 2006 et aujourd'hui : fenêtres double vitrage 2006, aménagements extérieurs 2009, cuisine 2013, reprise du tableau électrique en 2013, reprise toiture 2013, chaudière Viessmann 2014, extérieur 2015, isolation combles 2017, gouttières 2019. Un trés joli produit à découvrir très rapidement

Descriptif du bien

Prix du bien 483 000 €


Ville AUZEVILLE-TOLOSANE


Type de biens Maison


Code postal 31320


Surface habitable (m²) 173 m²


surface terrain 1 000 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Vue dégagée


Nombre de garage 1


Exposition SUD-EST


Prix de vente 483 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


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DPE
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