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Exclusivité Nouveauté

Maison - Venerque (31810) - 168 m² - Ref : 456

469 000
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Description de l'offre

En exclusivité, sur la commune de Venerque, villa d'architecte d'une superficie de 169 m² sur une jolie parcelle de plus de 2000 m² bénéficiant d'une magnifique vue sur la chaine des Pyrénées. La villa est composée en rez de chaussée d'un grand séjour lumineux avec cheminée, orienté plein sud , une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau et une lingerie. A l'étage, 3 belles chambres, 1 salle de bain ainsi qu'un très bel espace sous rampant pouvant faire office de salle de jeu. Sous-sol total de 106 m² avec garage, espaces de stockages ainsi qu'un bureau disposant d'une sortie indépendante pouvant convenir à l'exercice d'une profession libérale (cette pièce n'est pas intégrée dans la surface habitable de la maison et constitue un atout supplémentaire) Chauffage par le sol sur l'ensemble de la maison par pompe à chaleur. A l'extérieur, beau terrain arboré exposé plein sud non clos. Proximité : écoles primaires, collège au Vernet et lycée à Pins justaret, tous commerces et gare SNCF. Joli produit à découvrir !

Descriptif du bien

Prix du bien 469 000 €


Ville VENERQUE


Type de biens Maison


Code postal 31810


Surface habitable (m²) 168 m²


surface terrain 2 078 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 1


Vue Pyrénées


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Terrasse OUI


Sous/sol AVEC AMENAGE


Nombre de garage 2


Cave OUI


Nombre de parking 2


Exposition SUD


Année de construction 1996


Terrain arboré OUI


Prix de vente 469 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 2 300 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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La ville de Venerque (31810)

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