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 Rare : belle villa d'architecte sur magnifique parc

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Maison - Toulouse (31400) - 276.3 m² - Ref : 457 B

1 290 000
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Description de l'offre

Sur la commune de Toulouse, à proximité immédiate des hôpitaux de Rangueil et Larey, des écoles, collège, lycée, dans un quartier calme et résidentiel, grande villa d'architecte édifiée sur un beau parc de 4700 m² environ. La villa bénéficie d'un emplacement central tout en offrant un lieu de vie particulièrement agréable. La villa de 276 m² quasi de plain pied, est composée en rez de chaussée d'une vaste entrée, d'une très belle pièce de vie déplafonnée avec cheminée, le séjour dispose de nombreuses baies vitrées offrant de multiples panoramas sur le parc, une cuisine entièrement équipée ouvrant sur terrasse couverte, ainsi qu'une arrière cuisine. La partie nuit située dans l'autre aile de la maison propose 1 vestiaire, 1 lingerie, 6 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle de bain et terrasse ainsi qu'une salle d'eau. A l'étage, belle mezzanine pouvant faire office de bureau. Annexes : cave à vin, car port, terrasses couvertes, pool house. A l'extérieur, on peut découvrir un très beau parc agrémenté d' arbres anciens, le terrain est totalement plat. L'espace piscine offre un cadre verdoyant calme, reposant et sans aucun vis à vis. Produit de qualité à découvrir !

Descriptif du bien

Prix du bien 1 290 000 €


Ville TOULOUSE


Type de biens Maison


Code postal 31400


Surface habitable (m²) 276,30 m²


surface terrain 4 700 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Au sol


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Terrasse OUI


Nombre de parking 2


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1992


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente 1 290 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 4 875 €


Diagnostics de performance énergétique

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